Unique Homes Spain biedt u gerichte aandacht om aan al uw behoeften te voldoen. Als u geïnteresseerd bent in het kopen of verkopen van een woning, zorgen wij ervoor dat de hele procedure soepel verloopt.
Unique Homes Spain is er voor zowel de koper als de verkoper, waardoor verkopers de waarde en blootstelling van hun eigendom maximaliseren en kopers hun onroerendgoedtransacties beheren vanaf de eerste bezichtiging tot en met de notariële datum.
Eigendomstransacties zijn een van de belangrijkste stappen die iemand van ons tijdens ons leven uitvoert. Het advies en de diensten die we aanbieden, hebben dit allemaal in gedachten, om elk obstakel of elke tegenslag te voorkomen.
Wij helpen u uw droomhuis te vinden. Ons ervaren team zal de beste selectie van eigenschappen zoeken om aan uw persoonlijke criteria te voldoen, door advies en flexibele werktijden aan te bieden tijdens het kijkproces.
Zodra we het huis van uw dromen hebben gevonden, wordt het koopcontract opgesteld. Dit contract omvat; gegevens van de koper en verkoper, prijs van het onroerend goed, specificaties van de goederen (bij akte en / of eenvoudige notitie) en vermeld de aanbetaling.
Na ondertekening van dit contract zal onze advocaat het papierwerk en de juridische formaliteiten met betrekking tot het onroerend goed overnemen, onderzoeken en verifiëren. Ze bereiden ook de koopakte voor.
Nadat u de akte hebt ondertekend, ontvangt u de sleutels van uw nieuwe eigendom. Alle papieren moeten vervolgens op uw naam worden geregistreerd, die we samen met onze advocaat zullen organiseren.
Hier is een korte samenvatting van de kosten van het kopen van een woning in Spanje:
Naamswijziging voor nutsvoorzieningen en belastingautoriteiten (indien nodig kunnen wij u een nauwkeurige prijs verstrekken)
De taak van een integrale vastgoedmakelaar is om de belangen van uw klanten te vertegenwoordigen tijdens elke stap van het koopproces. Dat is waarom wij ervoor zorgen dat de verkoop van uw eigendom met veel zorg, discretie, professionaliteit en enthousiasme gebeurt.
We begrijpen wat uw woning bijzonder maakt, niet alleen omdat we premium woningen in onze portefeuille hebben, maar omdat we begrijpen hoe belangrijk het is om de ideale koper te vinden.
Het verkoopproces begint met de best mogelijke presentatie van uw eigendom. We zullen persoonlijk uw eigendom bezoeken, professionele foto's maken en een gedetailleerde beschrijving schrijven. Uw eigendom zal ze worden geüpload naar onze website, vele internationale onroerend goed portals en sociale media (indien gewenst). Daarnaast werken we samen met lokale en internationale agenten in Duitsland, Nederland, België, San Petersburg, Shanghai, Engeland, Frankrijk en Italië, die ze promoten met de modernste marketingtechnieken.
Wij beheren de bezoeken en adviseren u over de verkoop van uw eigendom van het begin tot de voltooiing ervan. Communicatie is de sleutel en we streven ernaar onze verkopers zoveel mogelijk feedback en updates te bieden.
Zodra een verkoopovereenkomst is bereikt, zal een van onze advocaten een privé-verkoopovereenkomst opstellen. Dit contract omvat; gegevens van de koper en de verkoper, de prijs, specificaties van de goederen (bij akte en / of eenvoudige notitie) en zal ook de aanbetaling vermelden.
Na ondertekening van dit contract neemt onze advocaat dit proces over, verifieert en onderzoekt alle papierwerk. De koper kiest vervolgens de notaris.
Hier is een korte samenvatting van de kosten voor de verkoper:
Tijdens onze jarenlange ervaring hebben we geleerd om effectief om te gaan met de belangrijkste eisen van onze klanten. Daarom werkt Unique Homes Spain hand in hand met gerenommeerde lokale bedrijven, in hun respectievelijke vakgebieden, met als doel de beste service aan onze klanten te bieden.