Unique Homes Spain bietet Ihnen konzentrierte Aufmerksamkeit, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Wenn Sie am Kauf oder Verkauf einer Immobilie interessiert sind, sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf des gesamten Verfahrens.
Unique Homes Spain ist sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer da und hilft Verkäufern, den Wert und das Risiko ihres Eigentums zu maximieren, und Käufer können ihre Immobilientransaktionen von der ersten Betrachtung bis zum Notariatsdatum verwalten.
Immobilientransaktionen sind einer der wichtigsten Schritte, die jeder von uns zu Lebzeiten durchführt. Die Beratung und die Dienstleistungen, die wir anbieten, berücksichtigen all dies, um Hindernisse oder Rückschläge zu vermeiden.
Wir helfen Ihnen, Ihr Traumhaus zu finden. Unser erfahrenes Team wird die beste Auswahl an Immobilien nach Ihren persönlichen Kriterien zusammenstellen, Beratung und flexible Arbeitszeiten während des Betrachtungsprozesses anbieten.
Sobald wir die Heimat Ihrer Träume gefunden haben, wird der Kaufvertrag abgeschlossen. Dieser Vertrag umfasst: Angaben zum Käufer und Verkäufer, Preis der Immobilie, Spezifikation der Ware (per Vertrag und / oder einfache Mitteilung) und Angabe der Anzahlung.
Nach der Unterzeichnung dieses Vertrages wird unser Anwalt alle Formalitäten und Rechtmäßigkeiten in Bezug auf die Immobilie prüfen, prüfen und überprüfen. Sie werden auch die Kaufurkunden vorbereiten.
Nachdem Sie die Urkunde unterschrieben haben, erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrem neuen Grundstück. Alle Papiere müssen dann in Ihrem Namen registriert werden, den wir zusammen mit unserem Anwalt organisieren werden.
Hier eine kurze Zusammenfassung der Kosten für den Kauf einer Immobilie in Spanien:
Namensänderung für Versorgungsunternehmen und Steuerbehörden (bei Bedarf erhalten Sie einen genauen Preis)
Die Aufgabe eines integralen Immobilienmaklers besteht darin, die Interessen Ihrer Kunden in jedem Schritt des Kaufprozesses zu vertreten. Deshalb stellen wir sicher, dass der Verkauf Ihrer Immobilie mit Sorgfalt, Diskretion, Professionalität und Begeisterung erfolgt.
Wir verstehen, was Ihre Immobilie zu etwas Besonderem macht, nicht nur, weil wir erstklassige Wohnungen im Portfolio haben, sondern auch, wie wichtig es ist, den idealen Käufer zu finden.
Der Verkaufsprozess beginnt mit der bestmöglichen Präsentation Ihrer Immobilie. Wir besuchen Ihre Immobilie persönlich, machen professionelle Fotos und schreiben eine detaillierte Beschreibung. Ihre Immobilie wird auf unsere Website, viele internationale Immobilienportale und Social Media (falls gewünscht) hochgeladen. Darüber hinaus arbeiten wir mit lokalen und internationalen Vertretern in Deutschland, Holland, Belgien, San Petersburg, Shanghai, England, Frankreich und Italien zusammen, die sie mit den modernsten Marketingtechniken fördern.
Wir managen die Besuche und beraten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie von Anfang bis Ende. Kommunikation ist der Schlüssel und wir bemühen uns, unseren Verkäufern so viel Feedback und Aktualisierungen wie möglich zu geben.
Sobald eine Verkaufsvereinbarung getroffen wurde, erstellt einer unserer Anwälte einen privaten Verkaufsvertrag. Dieser Vertrag umfasst: Angaben zum Käufer und zum Verkäufer, zum Preis, zu den Spezifikationen der Waren (nach Vertrag und / oder einfacher Notiz) und geben auch die Anzahlung der Reservierung an.
Nach Unterzeichnung dieses Vertrages übernimmt unser Anwalt diesen Prozess, überprüft und untersucht alle Unterlagen. Der Käufer wählt dann den Notar.
Hier ist eine kurze Zusammenfassung der Kosten für den Verkäufer:
Durch unsere langjährige Erfahrung haben wir gelernt, die Hauptanforderungen unserer Kunden effektiv zu meistern. Aus diesem Grund arbeitet Unique Homes Spain mit renommierten lokalen Unternehmen in ihren jeweiligen Bereichen zusammen, um unseren Kunden den besten Service bieten zu können.