Comprar Casa en Moraira — Villas, Chalets y Propiedades en Venta

Precios de Casas en Moraira en 2026

Los precios en Moraira varían según la zona y el tipo de propiedad. Estos son los rangos actuales del mercado:

• Apartamentos y pisos en el centro: desde 200.000€

• Chalets con jardín en Teulada: desde 320.000€

• Villas con vistas parciales al mar: desde 450.000€

• Villas en El Portet o primera línea: desde 800.000€ hasta 3.500.000€

El mercado lleva 5 años consecutivos con subidas del 5-8% anual. La demanda de compradores de Reino Unido, Países Bajos y Alemania supera la oferta disponible, especialmente en villas con piscina y vistas al mar.

Zonas para Comprar Casa en Moraira

El Portet

La zona más exclusiva. Villas con vistas directas al mar y acceso a pie a la cala. Precios entre 1.200.000€ y 2.500.000€. Máxima revalorización y privacidad.

Benimeit

Villas modernas con amplias parcelas y vistas parciales al mar. Precio medio entre 550.000€ y 1.200.000€. La mejor relación calidad-precio de Moraira para familias internacionales.

La Cometa

Zona residencial a 5 minutos de la playa y del centro. Propiedades entre 380.000€ y 900.000€. Ideal para quien quiere estar cerca de todo sin el sobreprecio de El Portet.

Centro de Moraira

La opción más accesible. Apartamentos y casas reformadas entre 200.000€ y 500.000€. Acceso directo a restaurantes, supermercados y la playa del Portet.

Teulada Pueblo

A 5 km de Moraira. Casas de pueblo y chalets desde 180.000€. Perfecto para residentes permanentes que buscan vida local auténtica.

¿Qué tipo de propiedad puedo comprar en Moraira?

• Villas de lujo: 300-800 m², piscina infinity, vistas al mar. Desde 800.000€. Rentabilidad vacacional de 5.000€-15.000€/semana en temporada alta.

• Chalets con piscina: 150-350 m², parcela propia, garaje. Entre 350.000€ y 1.000.000€. El producto más habitual en Moraira.

• Casas de pueblo reformadas: En el centro de Moraira y Teulada. Entre 200.000€ y 450.000€.

• Apartamentos: Desde 200.000€. Alta ocupación vacacional, excelente para inversión.

Proceso de Compra de Casa en Moraira

1. Consulta inicial: Nos explicas qué buscas y tu presupuesto. Sin compromiso.

2. Selección de propiedades: Te presentamos una selección filtrada. Visitas presenciales o virtuales.

3. Oferta y reserva: Negociamos el precio y formalizamos la reserva con contrato de arras.

4. Trámites legales: Gestionamos el NIE, cuenta bancaria española y due diligence legal de la propiedad.

5. Hipoteca (si aplica): Acceso a nuestros bancos colaboradores. Hasta el 70% para no residentes.

6. Firma ante notario: Escritura pública y entrega de llaves.

Los gastos adicionales al precio de compra son entre el 10-13%: ITP del 10% (Comunitat Valenciana), notaría, registro y gestoría. Para obra nueva, IVA del 10%.

Preguntas Frecuentes sobre Comprar Casa en Moraira

¿Cuánto cuesta comprar una casa en Moraira?

Los precios van desde 200.000€ para apartamentos en el centro hasta más de 3.500.000€ para villas de lujo en primera línea. Una villa de 3 dormitorios con piscina y vistas al mar tiene un precio medio de 850.000€.

¿Hay casas baratas en Moraira?

Sí. En el centro y en Teulada pueblo puedes encontrar apartamentos desde 180.000-250.000€ y casas desde 280.000€. Son las opciones más asequibles dentro del municipio de Teulada-Moraira.

¿Puedo comprar casa en Moraira siendo extranjero?

Sí, sin restricciones. Compradores de Reino Unido, Alemania, Países Bajos y Bélgica son habituales. Necesitas NIE, cuenta bancaria española y un abogado local. Nosotros coordinamos todo el proceso.

¿Qué gastos tengo además del precio de compra?

Entre el 10-13% adicional: ITP del 10% (vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana), notaría (~1%), registro (~0,5%) y gestoría. Para inmuebles nuevos, IVA del 10% en lugar del ITP.

¿Es buen momento para comprar en Moraira en 2026?

Sí. La demanda internacional supera la oferta, los precios llevan 5 años subiendo de forma sostenida y la rentabilidad por alquiler vacacional en propiedades de calidad es de las más altas de la Costa Blanca.

¿Qué zonas de Moraira son mejores para invertir?

El Portet y Benimeit para máxima revalorización. El centro para rentabilidad vacacional por alta ocupación. Teulada pueblo para precio de entrada más bajo con buenas perspectivas a largo plazo.

¿Puedo financiar la compra siendo no residente?

Sí. Los bancos españoles financian hasta el 70% del valor de tasación para no residentes. Trabajamos con entidades que conocen el perfil del comprador extranjero en la Costa Blanca.

¿Puedo alquilar mi casa de Moraira como vivienda vacacional?

Sí, con licencia turística de la Generalitat Valenciana. Moraira tiene una de las demandas vacacionales más altas de la provincia. Una villa bien ubicada puede generar entre 40.000€ y 80.000€ brutos al año en alquiler vacacional.